Auf dem 45’000 m² grossen Bostudenzelg-Areal im Thuner Schoren-Quartier werden 400 bis 600 neue Wohnungen entstehen. Das Grundstück gehört teils der Stadt Thun, teils der Bernischen Pensionskasse und der Frutiger AG. Mindestens 80 Prozent der städtischen Fläche sind für gemeinnützige Wohnungen vorgesehen.
Die Stadt Thun hat im August 2025 entschieden, die geplante Wohnüberbauung Bostudenzelg gemeinsam mit der IG Bostuden weiterzuentwickeln.
Wir freuen uns, als Teil der IG Bostuden gemeinsam mit anderen gemeinnützigen Genossenschaften und Institutionen sowie den Bewohner:innen der angrenzenden Wohngebiete an der Entwicklung eines nachhaltigen Quartiers mitzuarbeiten. Für unser sechsgeschossiges Gebäude mit ca. 40 Wohnungen ist das Baufeld A4a vorgesehen.
Projektverlauf (Stand Dezember 2025)
FAQs
Wann kann man in eine Wohnung von ZUKUNFT WOHNEN einziehen?
Ein genaues Datum können wir momentan nicht angeben, da der Zeitpunkt von vielen Variablen abhängt. Auf dem Bostudenzelgareal entsteht eine grosse Siedlung, was die Planung und die Vorhersagen komplex macht. Wir gehen jedoch davon aus, dass die ersten Einzüge im Jahr 2031 stattfinden können.
Ist mir eine Wohnung von ZUKUNFT WOHNEN garantiert, wenn ich jetzt Mitglied werde und mitwirke?
Wir können keine Garantie ausstellen, dass du eine Wohnung erhältst, wenn du jetzt Mitglied wirst und mitwirkst. Allerdings erhöht sich die Wahrscheinlichkeit, eine Wohnung zu bekommen, erheblich, wenn du dich bereits in einem so frühen Stadium des Projekts engagierst.
Wie teuer wird eine 4,5-Zimmer-Wohnung sein?
Konkrete Zahlen können wir zu diesem frühen Zeitpunkt im Planungsprozess noch nicht nennen. Basierend auf vergleichbaren Projekten schätzen wir jedoch, dass die Miete für eine 4,5-Zimmer-Wohnung etwa CHF 2300.00 pro Monat betragen könnte.
Was ist eine Wohnbaugenossenschaft?
Eine Wohnbaugenossenschaft ist ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, bei dem die Mitglieder gemeinsam in genossenschaftlich organisierten Wohnungen leben. Weitere Informationen dazu findest du in diesem Link zur Wohnbaugenossenschaft: www.wbg-schweiz.ch
Sind Wohnungen einer Wohnbaugenossenschaft klein und günstig ausgebaut?
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Wohnbaugenossenschaften legen oft Wert auf eine ökologische Bauweise. Zwar bieten diese Wohnungen in der Regel keinen Luxus, jedoch variieren Grösse und Ausstattung je nach Projekt. Das Hauptziel ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen.
Leben ausschließlich bedürftige Menschen in einer Wohnbaugenossenschaft?
Nein, das ist ein weit verbreiteter Irrtum. Wohnbaugenossenschaften streben in der Regel eine heterogene Bewohnerstruktur an. Sie bieten Wohnraum für Menschen aus verschiedenen sozialen Schichten, darunter sowohl Personen aus der Mittelschicht als auch solche mit kleinerem Budget. Ziel ist es, eine vielfältige und integrative Gemeinschaft zu schaffen.
Wo werden die Wohnungen von ZUKUNFT WOHNEN sein?
Die Wohnungen werden auf dem Bostudenzelgareal auf dem Baufeld A4a entstehen.
Wie werden die Wohnungen aussehen?
Das genaue Design der Wohnungen wird in den kommenden Monaten und Jahren festgelegt. Als Mitglied von ZUKUNFT WOHNEN hast du die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung der Wohnungen mitzuwirken und deine Ideen einzubringen.
Wer wird Mitglied bei ZUKUNFT WOHNEN wohnen?
Unser Ziel ist es, eine vielfältige Genossenschaft zu schaffen, in der Menschen unterschiedlicher Hintergründe gemeinsam leben. Wir möchten eine lebendige Gemeinschaft fördern, die von Vielfalt und Inklusion geprägt ist.
Charta «Genossenschaftlicher Wohnungsbau»
Das Projekt entspricht den Zielen der Thuner Charta «Genossenschaftlicher Wohnungsbau», die vom Thuner Gemeinderat, acht Wohnbaugenossenschaften und der Burgergemeinde Thun unterzeichnet wurde. Ziel ist es, den genossenschaftlichen Wohnbau zu fördern, da dieser aktuell nur 10 Prozent des Thuner Wohnungsmarktes ausmacht.
